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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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不是電塔、基地台 他看房見1物件絕對不買：把錢往水裡丟

許多人在買房前都非常忌諱住屋附近有電塔、基地台、墳墓等設施，擔心可能會影響房價行情。不過一位民眾分享，多數人看房時都沒特別注意，但他只要看到周遭電線桿上貼有「1物件」就絕對不買，直呼「把錢往水裡丟的概念。」 原PO在臉書「買房知識家Q你的A」上表示，對他來說，看房時附近若有電塔、電桿、墳墓、基地台都可以接受，唯有看到一個指標後絕對不敢拚，「只要在附近看到這個，我就直接打電話給仲介取消約看。」從原PO拍攝的照片可看到，一根電線桿上還貼有數字刻度標記，而內行網友一眼便看出這是「水位高度標示，代表可能會淹水。」原PO指出，好像多數人都沒特別注意過，但自己習慣在看房前會先查淹水潛勢地圖，小區域就會問周圍鄰居是否曾淹過水。不過，原PO也解釋，這只是用來評估買房的風險，並不是說完全不能買，畢竟「風險越高利潤越好」。他舉例，以前在文山區買高壓電塔旁邊，過兩年後一拆除電塔，房價馬上漲一倍。「看時間點吧！N年前，汐止容易淹水，現在根本不會」、「在台灣有淹水地段就先買爆，之後沒在後悔的」、「我反而覺得這個出現是安全的，過去可能有淹水，會被重視到；沒貼的地方，不知道何時有可能淹水」。 貼文一出，不少網友認為，淹水過的地方反而能成為殺價指標，只要未來淹水情況有被改善，或許更能夠掌握先機。「過去大台北經驗是這樣」、「蘆洲就是一個很實在的例子」、「高雄很多以前會淹水的區域，也是這樣」。(中時新聞網)

長榮鋼3／19競拍 預計4月中旬掛牌上市

長榮集團旗下長榮鋼（2211）為配合初次上市前公開承銷辦理現金增資發行新股20,556張，其中14,800張採競價拍賣，競價拍賣從3月19日起至23日止，並依投標價格高者優先得標，每一得標人應依其得標價格認購，競拍底價為33.61元，每標單最低為2張，以價高者優先得標，並於3月25日上午10點開標。長榮鋼目前經營鋼結構製造暨廢棄物處理兩大業務，是為國內前三大鋼構廠，工程實績包括宏盛帝寶、陶朱隱園、高雄世貿展覽館、台北世貿南港展覽館、故宮南院、中山高高架拓寬鋼橋工程等指標性工程。廢棄物業務則由長榮鋼鐵子公司欣榮、水美、榮鼎綠能經營，欣榮係目前台灣唯一一家BOO焚化廠，亦為桃園地區唯一一座大型生活廢棄物焚化爐，並透過汽電共生將熱能轉換為電能售予台電；水美為北區甲級有害事業廢棄物綜合處理中心；榮鼎綠能則為台灣指標性BOT生質能中心，預計於111年1月正式商轉後，將成為桃園第二座大型生活廢棄物焚化爐。2019、2020年度營收分別為82.68億元、93.50億元，年增13％，EPS分別為2.44元、2.65元。受惠台商回流帶動廠辦建置需求、以及社會住宅、危老都更等案量火熱，國內鋼構市場需求暢旺，目前訂單呈現滿載狀態，加上榮鼎綠能即將於今年第四季試營運，未來業績獲利成長可期。(工商 )

UVL》「每個都是MVP」 高師大5局激戰退中正

已確定挺進決賽的高雄師大、中正大學，今天在大專排球聯賽公開女一級複賽碰頭，攸關排名的一戰，兩隊打得火熱，一路激戰到決勝局後，高師大拉出一波得分高潮，終場以25比21、18比25、15比25、28比26、15比10辛苦搶下這一勝。兩隊在第一局就一路拉鋸，高師大搶得先機後，卻連丟兩局讓中正取得聽牌優勢，教練陳膺成表示：「第2、3局遇到亂流，選手就急了，急著想把分數打回來，但很多都是自己失分比較多。」經提醒後，高師大找回專注力，第4局與中正戰到「丟士」後把局數扳成2比2平手，將戰線帶到決勝局，而高師大在再延續氣勢，開局打出9比0的強勢攻勢，最終在拚戰2小時後收下比賽勝利，陳膺成也大讚全隊「每個選手都是MVP。」中正上學年度首度升上公開一級就闖進決賽，在排名賽不敵高師大獲第6名，而本季中正戰力又有所補強，陳膺成說：「今年中正收了幾個不錯的選手，去年兩隊在南區聯賽也有對戰過，彼此不算陌生，對戰時就看誰的表現穩定、失誤率低。」「有想過可能打5局，沒想過會打那麼激烈。」高師大新鮮人林靖儀賽後笑稱有點累，卻也很享受在比賽中。而會陷入激戰的關鍵，林靖儀認為：「可能一、兩球失誤之後，沒有當下溝通、馬上調整回來，但第4局打完之後，大家就有溝通，馬上把問題講出來。」林靖儀在高中時擔任舉球員，來到高師大後因球隊所需轉任攻擊手，她提到：「距離前一次打這位置已經是國中，大學再打大砲手，一開始有點不習慣，比較陌生一點。」但有隊友給的滿滿信心，加上隊上效力於企排球隊極速超跑的學姐劉雙菱鼓勵「敢打沒關係」，讓林靖儀更快進入狀況。有了林靖儀搭配球隊最穩定的「靠山」劉雙菱，強化高師大的攻擊火力，林靖儀也形容，每當劉雙菱回到母隊出賽，感覺非常有安全感，「終於有真正的大砲回來了。」

長榮鋼3／19競拍 預計4月中旬掛牌上市

長榮集團旗下長榮鋼（2211）為配合初次上市前公開承銷辦理現金增資發行新股20,556張，其中14,800張採競價拍賣，競價拍賣從3月19日起至23日止，並依投標價格高者優先得標，每一得標人應依其得標價格認購，競拍底價為33.61元，每標單最低為2張，以價高者優先得標，並於3月25日上午10點開標。長榮鋼目前經營鋼結構製造暨廢棄物處理兩大業務，是為國內前三大鋼構廠，工程實績包括宏盛帝寶、陶朱隱園、高雄世貿展覽館、台北世貿南港展覽館、故宮南院、中山高高架拓寬鋼橋工程等指標性工程。廢棄物業務則由長榮鋼鐵子公司欣榮、水美、榮鼎綠能經營，欣榮係目前台灣唯一一家BOO焚化廠，亦為桃園地區唯一一座大型生活廢棄物焚化爐，並透過汽電共生將熱能轉換為電能售予台電；水美為北區甲級有害事業廢棄物綜合處理中心；榮鼎綠能則為台灣指標性BOT生質能中心，預計於111年1月正式商轉後，將成為桃園第二座大型生活廢棄物焚化爐。2019、2020年度營收分別為82.68億元、93.50億元，年增13％，EPS分別為2.44元、2.65元。受惠台商回流帶動廠辦建置需求、以及社會住宅、危老都更等案量火熱，國內鋼構市場需求暢旺，目前訂單呈現滿載狀態，加上榮鼎綠能即將於今年第四季試營運，未來業績獲利成長可期。(工商 )

日本宮城縣疫情升溫 自行發布緊急事態宣言

日本首相菅義偉今天剛決定首都圈因應疫情的中央級緊急事態宣言將在21日如期解除，但宮城縣因近期確診病例急速增加，今天自行發布地方級緊急事態，將實施至4月11日。日本放送協會（NHK）報導，宮城縣昨天新增新冠肺炎（2019冠狀病毒疾病，COVID-19）確診107例，創新高紀錄，今天也新增98例。宮城縣知事村井嘉浩與仙台市長郡和子今天召開緊急記者會表示，若疫情持續擴大，恐會讓醫療體系負荷過重，因此單獨發布宮城縣地方級的緊急事態宣言。宮城縣緊急事態將實施至4月11日，要求民眾避免舉行歡迎會、歡送會、賞花會等多人聚集的宴會活動，以及避免不重要與不緊急的外出等。另外，因仙台市內疫情擴大，將在市內鬧區集中實施核酸檢驗（PCR）。(中央社)